Grupos de presión en Chamartín y Fuencarral-El Pardo: puesta a punto antes de que llegue el otoño

Con septiembre bien avanzado, en comunidades de Chamartín y Fuencarral-El Pardo empieza a notarse un cambio de ritmo: los días son más cortos, las duchas se alargan con el agua más fría y muchas calderas empiezan a encenderse antes de lo habitual. Ese aumento progresivo de consumo de agua caliente y calefacción es, cada año, uno de los momentos en que más grupos de presión dan problemas, sobre todo en edificios donde no se ha hecho ninguna revisión desde la primavera.

Por qué el otoño exige más al grupo de presión

En Chamartín, con bloques residenciales de cierta altura y muchas viviendas con calefacción central o individual de gas, el arranque de la temporada de calefacción implica un consumo de agua más constante y a horas más concentradas: primera hora de la mañana y última de la tarde. En Fuencarral-El Pardo, donde conviven urbanizaciones con chalets y comunidades de bloques, el patrón es similar pero con instalaciones que a menudo abastecen también a sistemas de riego automático que aún siguen funcionando en septiembre. Ambos escenarios exigen que el grupo de presión responda con precisión a picos de demanda variables, algo que una instalación con años de desgaste no siempre hace bien.

Qué conviene comprobar antes de que arranque el frío

Antes de que la demanda se estabilice en niveles de otoño-invierno, tiene sentido revisar la presión de precarga del calderín o depósito de membrana, el estado de las juntas y válvulas antirretorno, que la alternancia entre bombas (si el equipo tiene más de una) funcione correctamente, y que el cuadro eléctrico no muestre signos de humedad o corrosión tras el verano. También conviene comprobar que los presostatos mantienen los rangos de arranque y parada correctos, ya que un desajuste aquí es una de las causas más comunes de golpes de ariete y ruidos en la instalación.

Cuándo conviene ir más allá de una revisión

Si el grupo de presión tiene más de 12-15 años, si ya daba problemas de presión irregular antes del verano o si ha sufrido alguna avería en los últimos meses, una simple puesta a punto puede no ser suficiente. En esos casos es mejor valorar el estado real del equipo cuanto antes, para no llegar a los meses de más consumo con una instalación al límite de su vida útil.